Texniki otaq və texniki şərt

18/01/2019 | SenYu

Otaq üçün texniki tələblər

Otaqda özünə xidmət edən bir avtomobil yuma açmaq üçün tələblərə cavab verməlidir:

soyuq su təchizatı mövcudluğu;

elektrik təchizatı - 380 v, minimum 15 kvt;

kanalizasiya sisteminin olması, 100 m radiusda yoxdursa, septik tank quraşdırmaq lazımdır.

Torpaqlanmanın olması da arzu olunur. Isıtma məsələsi fərdi olaraq həll edilir, lakin ən yaxşı seçim mərkəzi istilikdir. Otaqdakı döşəmə kafel və ya betonla örtülmüşdür. Mərkəz və ya çuxur istiqamətində bir yamacın olması vacibdir.

Vacibdir: həm binanın özü, həm də yerləşdiyi torpaq sahəsi üçün bütün sənədlər qaydasında olmalıdır, bu icarə müqaviləsi bağlanmazdan əvvəl yoxlanılır, əks halda hüquqi qüvvəyə malik olmayacaqdır.

Bir otaq seçərkən başqa nə nəzərə alınmalıdır

Bəzi meyarlar isteğe bağlıdır, lakin bu şərtlərə diqqət yetirməyə dəyər:

kosmetik təmir olunubmu;

genişləndirmə imkanı;

avadanlıqların mövcudluğu.

Bütün lazımi avadanlıqlar artıq mövcuddursa və otaqla icarəyə götürülə bilərsə, bu şansdır.

İqtisadi aspektlər

Kirayə məbləği əsas məqamdır. Bəzi ev sahibləri bunu əsassız olaraq həddən artıq qiymətləndirirlər və sonra gəlirlərin əksəriyyəti icarə haqqını ödəməyə gedəcək, bu vəziyyətdə işləmək sərfəli deyil.

Gələcəkdə fidyə məsələsi ilə də maraqlanmalısınız. Ev sahibi belə bir məsələni nəzərdən keçirirsə, şansı qaçırmayın. Sonradan binaları satın aldıqdan sonra kirayə üçün pul xərcləməli olmayacaqsınız və hər an onu sərbəst buraxmağınız istənəcək bir risk olmayacaqdır.